2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.2万円/㎡
前年比-40.8%
北九州市戸畑区
28.5万円/㎡
前年比+6.9%
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ジェイロイヤル浅生通り
福岡県北九州市戸畑区浅生二丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩6分
2010年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 58.89㎡の場合
相場
1,642万円
27.9万円/㎡
1,525
1,603
1,681
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜1,681万円
27.2万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ジェイロイヤル浅生通り
1,680万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 58.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,680万円 | 28.5万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,380万円 | 29.1万円 | 8階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ジェイロイヤル浅生通り 北九州市戸畑区浅生二丁目 | 戸畑駅6分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/22 | サンパーク浅生レジデンツァ 北九州市戸畑区浅生三丁目 | 戸畑駅9分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/28 | リヴィエールソフィア千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅18分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンパーク中原東 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅15分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.8%下落、北九州市戸畑区では6.9%上昇しています。